Vivir en Dénia es un lujo al alcance de pocos. Y no nos referimos a comprar un chalet con las mejores vistas y la paz de zonas tan exclusivas como Les Rotes, el Montgó o Les Marines. Vivir en un piso en Dénia, ciudad, es ya un auténtico privilegio debido a unos precios que no paran de batir récords.
Otra noticia sobre un nuevo récord que supera el precio de la vivienda de Dénia y otro obstáculo que impide a muchas familias seguir residiendo en el pueblo donde nacieron: un barrio del casco urbano de Dénia acaba de superar la media de 3.000 euros el metro cuadrado en la vivienda de segunda mano, un registro insólito que hasta ahora nunca se había alcanzado.
El puerto ya era el barrio más caro del casco urbano de Dénia, los precios disparados solo reafirman su posición. Ahora ya es una zona inaccesible para una familia media, más teniendo en cuenta los ingresos de los hogares en la capital de la comarca más pobre de la Comunitat Valenciana.
Según varios portales de compraventa de viviendas, el precio medio del metro cuadrado en el puerto de Dénia se sitúa en 3.043€. Se trata de la cifra más alta desde que se tienen registros, superando el anterior récord, 2.953€, alcanzado el pasado julio. Esta nueva cifra supone una variación de un 22% respecto a los precios de hace un año, lo que demuestra la enorme escalada que se está sufriendo en el valor de los inmuebles de la ciudad durante los últimos meses.
Estos datos se agravan en el contexto de ese distrito, pues se trata de una zona donde la nueva construcción es inexistente, por lo que el precio para vivir ahí se decide en el mercado de segunda mano.
Acercamiento a las dos únicas zonas del término municipal que mantienen, por poco, los precios más altos
El puerto de Dénia se ha vuelto tan caro que ya resulta más sencillo encontrar viviendas a precios más asequibles en casi cualquiera de las zonas tradicionalmente privilegiadas de las afueras de la ciudad. Solo dos se mantienen con precios más altos, y no por mucho.
Este septiembre, el valor medio del metro cuadrado del Montgó llegó a los 2.550€, y en Les Marines a los 2.751, ambos distritos batiendo sus propios récords históricos. Aun así, la zona portuaria de Dénia supera por mucho sus precios de vivienda.
Solo Les Rotes y Devesses-Monte Pego siguen manteniendo un valor superior, pero por una diferencia cada vez más pequeña. Este septiembre, la media del metro cuadrado de Devesses-Monte Pego bajó a los 3.090€. Y Les Rotes, que sigue siendo la más cara, se situó en 3.148. Es decir, poco más de 100 euros la distancian del puerto tras sufrir un leve desplome de su valor respecto al mes de agosto.
El libre mercado no es especular. Otra cosa es que nos volvamos vuelto locos y encima estemos locos por pagar determinados precios.
Lo hacen desde un bar a un promotor inmobiliario, desde un taller a un fontanero, desde un tendero a tu mismo, yo mismo, el mismo….
Unos lo llaman negocio, otros usura, otros oportunidad, otros corrupción, otros mercado, otros especulación, otros justicia, otros codicia…. Depende del lado donde estés.
Otro artículo de artículo populista para fomentar la envidia . Comentarios en contra del libre mercado y a favor del
Intervencionismo etc Ningún artículo sobre la estructura económica de la marina alta , evolución de la renta o el paro . O de la cola de
Licencias que no se dan . Que eso es demasiado liberal . Solo falta que lo titulen “EXPRÓPIESE “ como decía Hugo …
Amen
Eugenio tu en que mundo vives, 3.000€ el m², ni valencia, ni alicante. La gente que vive aqui y que posibilita que vengan turistas no puede comprar un piso ni vivir con esos precios.
Al final no vendra nadie, porque nadie podra atender a los que compran pisos a 3.000€m² . Es de cajon, como la oferta y la demanda.
Siempre me resulta curioso que cuando se habla de las subida de los precios de los pisos se habla en tercera persona, como si tuvieran visá propia o los subiera el estado. La realidad es que los subimos las personas,poniendoselo muy difícil y ahogando a otras personas. Esta muy bien que nos guste que la constitución diga que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, pero estaría mejor que los propietarios reflexionaran en qué colaboran ellos en que esto sea así y que ellos podrían ser parte de ello.
Toda la razón.
El precio de la vivienda tiene muchas variables pero el primero es la especulación con el suelo y esto es responsabilidad de los ayuntamientos después los impuestos y esto es responsabilidad del gobierno y las administraciones territoriales y la financiación si estas en un país como España puede incrementar exponencialmente el precio.
La comercialización, edificación y beneficio industrial no alcanza ni el 35% del precio de venta de una vivienda.
Por lo que ya saben a quien tienen que dirigir todas sus irás progres.
Además hoy nadie ahorra y quieren financiar casi el 100% del valor del inmueble por lo que la vivienda es inaccesible.
Lo importante es que denia es ciudad creativa de nose que y del pensamiento, y capital mundial del turismo. Y de la diversidad y de la inclusión. Y capital de los bonos de consumo.
Si los ciudadanos de denia no pueden pagar 3.000€ m² eso son problemas secundarios. A quien le importa eso?
Y de la Gastronómia.
Pues tiene razón. La verdad es que hay demasiada oferta gastronómica, muchas veces sobrevalorada y con precios disparatados. Eso de la cuina creativa significa que te calo un 40 per cent de mes en la factura ya de por si cara. Experiencia dura para el bolsillo, bonita a la vista y variable al paladar. Resulta que pareces imbécil si dices he comido fatal, me voy con hambre a casa y me ha metido un sablazo, siempree hay que decir que magnífico, hacer foto al plato y hacerte un selfi aparentando felicidad. Creamos una sociedad de mentiras y apariencias.
Eso atrae a la gente para que venga a denia a vivir
Jajajaja…. lo que atrae es que haya trabajo y no de camarero precisamente y trabajo profesional no hay. Esos precioso son para especuladores.