El barrio más caro del casco urbano de Dénia supera la barrera de los 3.000 euros el metro cuadrado
Vivir en Dénia es un lujo al alcance de pocos. Y no nos referimos a comprar un chalet con las mejores vistas y la paz de zonas tan exclusivas como Les Rotes, el Montgó o Les Marines. Vivir en un piso en Dénia, ciudad, es ya un auténtico privilegio debido a unos precios que no paran de batir récords.
Otra noticia sobre un nuevo récord que supera el precio de la vivienda de Dénia y otro obstáculo que impide a muchas familias seguir residiendo en el pueblo donde nacieron: un barrio del casco urbano de Dénia acaba de superar la media de 3.000 euros el metro cuadrado en la vivienda de segunda mano, un registro insólito que hasta ahora nunca se había alcanzado.
El puerto ya era el barrio más caro del casco urbano de Dénia, los precios disparados solo reafirman su posición. Ahora ya es una zona inaccesible para una familia media, más teniendo en cuenta los ingresos de los hogares en la capital de la comarca más pobre de la Comunitat Valenciana.
Según varios portales de compraventa de viviendas, el precio medio del metro cuadrado en el puerto de Dénia se sitúa en 3.043€. Se trata de la cifra más alta desde que se tienen registros, superando el anterior récord, 2.953€, alcanzado el pasado julio. Esta nueva cifra supone una variación de un 22% respecto a los precios de hace un año, lo que demuestra la enorme escalada que se está sufriendo en el valor de los inmuebles de la ciudad durante los últimos meses.
Estos datos se agravan en el contexto de ese distrito, pues se trata de una zona donde la nueva construcción es inexistente, por lo que el precio para vivir ahí se decide en el mercado de segunda mano.
Acercamiento a las dos únicas zonas del término municipal que mantienen, por poco, los precios más altos
El puerto de Dénia se ha vuelto tan caro que ya resulta más sencillo encontrar viviendas a precios más asequibles en casi cualquiera de las zonas tradicionalmente privilegiadas de las afueras de la ciudad. Solo dos se mantienen con precios más altos, y no por mucho.
Este septiembre, el valor medio del metro cuadrado del Montgó llegó a los 2.550€, y en Les Marines a los 2.751, ambos distritos batiendo sus propios récords históricos. Aun así, la zona portuaria de Dénia supera por mucho sus precios de vivienda.
Solo Les Rotes y Devesses-Monte Pego siguen manteniendo un valor superior, pero por una diferencia cada vez más pequeña. Este septiembre, la media del metro cuadrado de Devesses-Monte Pego bajó a los 3.090€. Y Les Rotes, que sigue siendo la más cara, se situó en 3.148. Es decir, poco más de 100 euros la distancian del puerto tras sufrir un leve desplome de su valor respecto al mes de agosto.